Bij TOPO4D gebruiken we de geavanceerde technologie zoals totaalstations om het uitzetten van een nieuwbouw woning zo nauwkeurig en efficiënt mogelijk te laten verlopen. In deze tekst leggen we stap voor stap uit hoe we te werk gaan, van de eerste opmetingen van het perceel tot het uitzetten van de hoekpunten en het voorzien van de nodige referenties voor de aannemers.
Het proces begint met een gedetailleerde meting van de huidige situatie op het perceel. Hierbij gebruiken we geavanceerde toestellen zoals scanners, totaalstations en drones en landmeetkundige apparatuur om een nauwkeurige opmeting van het terrein te maken. Deze meting vormt de basis voor het ontwerp van de nieuwbouw en zorgt ervoor dat we rekening kunnen houden met eventuele hoogteverschillen, obstakels, en grenzen van het perceel. We zetten deze data om in een digitaal cad plan, waarmee we de bestaande toestand in kaart brengen en klaar zijn om de nieuwbouw nauwkeurig in te tekenen.
Met de opgemeten gegevens van het terrein gaan we verder in onze CAD-software, waar we de nieuwbouwwoning precies op de juiste locatie plaatsen. Hier zorgen we ervoor dat het ontwerp nauwkeurig wordt uitgelijnd met de eventuele perceelgrenzen, bouwvoorschriften, rooilijnen, en alle technische details die van belang zijn voor de aannemers en architecten. Dit virtuele model biedt een helder overzicht van de toekomstige woning in relatie tot het bestaande terrein, zodat we eventuele problemen in een vroeg stadium kunnen opsporen en corrigeren.
Na goedkeuring van de klant of de betreffende opdrachtgever kunnen we verder naar de volgende stap.
Zodra het ontwerp in onze CAD-software is geoptimaliseerd, gaan we over tot het fysieke uitzetten van de nieuwbouw op het terrein. We gebruiken onze landmeetkundige apparatuur om de exacte hoekpunten van de nieuwbouwwoning te markeren. Deze hoekpunten zijn cruciaal omdat ze de ruggengraat vormen van de fundering en de verdere bouwwerkzaamheden.
Naast het uitzetten van de hoekpunten zelf, zetten we ook zogenaamde offsets uit. Dit doen we door “brugjes” te plaatsen op een vaste afstand van de hoekpunten, loodrecht op de woning. Op deze brugjes bevestigen we kleine nageltjes, die dienen als referentiepunten voor de aannemers. Deze offsets zorgen ervoor dat de aannemers zelfs tijdens graafwerkzaamheden of funderingswerkzaamheden nog altijd precies kunnen zien waar de hoekpunten van de woning zich bevinden.
Met de nageltjes en brugjes als referentie, kunnen de aannemers vervolgens koorden spannen tussen de verschillende hoekpunten. Deze koorden geven een duidelijk visueel beeld van de contouren van de woning, wat hen helpt om de funderingen en muren perfect uit te lijnen. Door deze methode kunnen we garanderen dat de bouw nauwkeurig verloopt volgens het ontwerp, met minimale risico’s op fouten of afwijkingen.
Onze aanpak met Topo4D zorgt voor een ongeëvenaarde nauwkeurigheid tijdens het hele bouwproces. Door de bestaande situatie van het terrein gedetailleerd in kaart te brengen, de nieuwbouw nauwkeurig in te tekenen, en de hoekpunten en offsets secuur uit te zetten, kunnen we zowel aannemers als architecten voorzien van alle nodige gegevens om de bouw vlekkeloos te laten verlopen. Dankzij het gebruik van uiterst nauwkeurige toestellen kunnen we ook garanderen dat alles met de hoogste precisie wordt uitgevoerd.
Het gebruik van brugjes en nageltjes helpt niet alleen bij het visualiseren van de bouw, maar geeft ook flexibiliteit tijdens de werkzaamheden. Dit betekent dat, zelfs bij uitdagende omstandigheden, de bouw perfect volgens plan verloopt.
Heeft u plannen voor een nieuwbouwproject en bent u op zoek naar een betrouwbare partner die u ondersteunt van opmeting tot uitzetting? Bij TOPO4D combineren we geavanceerde technologie met jarenlange ervaring om uw project tot een succes te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie!
Het gebruik van hoogwaardig materiaal, zoals een 1 seconde totaalstation, is van vitaal belang voor het uitvoeren van nauwkeurig uitzetwerk op bouwplaatsen. Door te investeren in kwalitatieve meetapparatuur kunnen fouten worden geminimaliseerd en kunnen bouwprojecten probleemloos worden uitgevoerd, met een verhoogde efficiëntie en betrouwbaarheid als resultaat.
Vragen omtrent onze dienstverlening? Contacteer ons gerust.
Interesse in onze dienstverlening voor uw project?
Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende prijsofferte.
Landmeter-Expert Vanden Avenne Guillaume is beëdigd voor de rechtbank van eerste aanleg te Gent met LAN 171743.